河源市文福花園綜合樓位于廣東省河源市區(qū)，其樓建筑層數(shù)共八層，總高度為33.6m，，總建筑面積約為12000.0㎡，為框架結(jié)構(gòu)體系，此建筑采用六度抗震設(shè)防，抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)采用PHC預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)凝土管樁，以強(qiáng)風(fēng)化巖層作為樁端持力層，平面內(nèi)橫向柱距為4.0m，縱向柱距為6.0m。抗震加固改造，由于建筑物使用功能改變，為讓建筑物增大空間，擬將首層橫向兩根柱拆除,需要進(jìn)行拆除加固改造,使梁跨度增大為8.0m，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)傳力體系改變，需進(jìn)行托換加固處理，為滿(mǎn)足承載力及變形要求，設(shè)計(jì)采用大截面轉(zhuǎn)換梁支撐上部荷載，并在端部加腋處理，基礎(chǔ)采用錨桿靜壓樁加固，柱采用加大截面法加固，現(xiàn)施工已完成。