基礎是建筑物最為重要的構件之一，基礎是否牢固將會直接影響到日后房屋的使用。基礎病害問題中，基礎下沉就是最常見的問題。地基基礎沉降是指地基土層在附加應力作用下壓密而引起的地基表面下沉。事實上所有新建成的建筑物都會沉降，只是沉降量、沉降速度的大小區別不同。 沉降在規則允許范圍內的均勻沉降是不會造成很大影響的，而過大、過快的沉降，特別是不均勻沉降，會使建筑物發生傾斜、開裂以致不能正常使用。建筑基礎下沉不要慌，找出原因好解決。地基基礎出現下沉的話，最好的解決方法就是做建筑基礎下沉加固了，如果房屋傾斜較大的話，那就還要做房屋糾偏扶正的。下面勝特加固就為大家介紹一下如何應對地基下沉以及處理方法。

    一、建筑基礎下沉的原因主要有以下幾點：

    1、承壓地下水的過量開采。

    2、地基土彈性模量較小，基礎作用后雖未發生破壞，但是沉降過大。

    3、地基土下有軟弱下臥層，附加應力導致軟弱下臥層發生破壞，從而引起地基下陷。

    4、建筑物的自重過大，基礎底的應力超過了地基承載力，導致地基土發生剪切等破壞。

    5、后做相鄰建筑物基礎傳遞的附加應力導致地基土發生破壞，根本原因是兩建筑物距離太近，基礎應力有個擴散角，再一定范圍內影響較大，地基基礎加固是處理地基下沉的最好解決方法。

    二、既然地基出現了下沉，我們該怎么辦呢？

    (1)加強房屋的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻；增設圈梁；減小房屋的長高比；采用筏式基礎、筏片基礎、箱形基礎等。

    (2)調整荷載差異。

    (3)改變建筑體形，簡化建筑平面。具有復雜的平面和立面的建筑，即使承載力完全相同，也將引起嚴重的破壞。

    (4)采用輕型結構、柔性結構。

    (5)合理設置沉降縫。沉降縫位置宜設在：地基不同土層的交接處，或地基同一土層厚薄不一處；建筑平面的轉折處；荷載或高度差異處；建筑結構或基礎類型不同處；分期建筑的交界處；局部地下室的邊緣；過長房屋的適當部位。

    (6)對基礎進行移軸處理，當偏心荷載較大時，可使基礎軸線偏離柱的軸線。

    (7)施工中正確安排施工順序和施工進度，如對相鄰的建筑，應先施工重、高(即荷載重、高度大)的建筑，后施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建筑；對軟土地則應放慢施工速度，以便使地基能排水固結，提高承載力。否則，施工速度過快，將造成較大的孔水壓力，甚至使地基發生剪切破壞。

    已建成的建筑物出現下沉傾斜開裂的現象，建議找專業基礎加固公司進行加固。科學評估建筑物的情況，找出問題的所在，并制定可靠的加固方案。能通過加固技術手段進行處理的自然最好，可以避免拆除重建帶來的高成本問題。