很多老舊房屋的戶型設計、室內面積相對較小，多是由于時代、技術、設計理念乃至供需成本等因素局限所致，以至于越發顯得不合理，很多人就希望通過房屋改造擴建來改建房屋，以期讓建筑煥發新的活力。而在工業建筑、商業建筑中，更多是以擴大生產為出發點去改造，這又涉及到更專業、細致的內容了。勝特加固提醒廣大朋友， 建筑改造加固 改造舊房子的難度會比建設新樓可要困難得多，舊房改造的時候有一些注意事項是需要廣大朋友注意的。

    改造擴建流程要嚴謹

    商品房的改造會影響臨近住戶的建筑安全，在改造前必須向物業物管征詢改造的手續。 大型的商業建筑、工業建筑，涉及大面積改造，例如建筑擴建加固、加層、增設地下室等，則需要走專業鑒定、設計、加固改造流程，有一些可能還需要到住建局報備。

    建筑結構不可擅自亂改

    磚混結構是許多老房子的結構形式。磚混結構是混合結構的一種，是采用磚墻來承重，鋼筋混凝土梁柱板等構件構成的混合結構體系。 這里明確提醒各位，萬不可擅自拆改承重墻。因為承重墻是支撐磚混結構非常重要的構件。很多業主喜歡拆改，而裝修隊伍大多沒有專業結構知識。盲目拆除承重墻而埋下隱患，最終只會嘗盡苦果。

    防水防滲漏處理

    改造施工要特別注意防水防滲漏處理，避免拆除改造后，修復不到位，導致漏水的事情發生，也要避免影響到其他業主。尤其是衛生間的翻新改造，對水管處理不慎會埋下漏水隱患。而大型建筑地下室的改造、天面改造，就更要注意防水加固了。

    找有專業資質的單位實施

    正所謂專業的人做專業的事情，如果是簡單的小改造，大致找個裝修單位即可。不過，若涉及到大型的改造工程，記得要找有專業加固改造資質的單位實施。建筑加層地基基礎是否承受得住？增設設備樓板是否夠力？擴建室內空間，怎樣安全拔掉大廳柱子？.....等等這一些就非要結構專業人士來處理不可了。

    廣州市勝特建筑科技開發有限公司是一家集科研、設計、施工于一體的高新技術企業，專門從事建筑物加固與改造、托換與糾傾、邊坡加固處理等建筑病害治理工程的科技企業。承接建筑加固改造、廠房補強加固、機房改造加固、房屋加固改造工程等特種工程。能夠為廣大客戶解決各類建筑改造加固的問題，歡迎咨詢。