原標題：廣州珠江華僑農場：危房戶自掏腰包加固
村民擔心：危房改造后仍是危房
羊城晚報訊記者許琛、實習生陽海軍攝影報道：危房改造本是件好事，市民周先生近日卻反映，南沙區珠江華僑農場危房改造自7月1日正式啟動以來，問題凸顯。協議承諾預付前期30%的材料款尚未發放到位，被要求“自行加固”的危房戶主為了省錢，多數請零工幫忙施工，房屋改造后仍然存在隱患。更有人擔心：改造后若無法通過驗收，危房戶業主們的房屋修繕費是否會成為泡影？
危房戶自掏腰包加固
據了解，珠江華僑農場有危房戶2478戶，其中包括新增歸難僑危房戶數101戶，非歸難僑危房戶數2377戶。此次危房改造按照“個人籌劃為主，農場、政府各出一點”的辦法籌措，各級政府合計按每戶27500元的標準給予補助。計劃于2013年年底前完成900戶危房改造，2015年年底前實現全部改造。改造方式為按照原址加固維修方式，由危房戶對危房自行加固維修。
住戶在危房改造前，需先簽訂一份《珠江華僑農場危房原址維修協議書》和一份《珠江華僑農場危房原址維修承諾書》。
其中《協議書》中表明，危房戶改造須得在簽訂協議書后4個月內完成危房改造并通過竣工驗收。為保證危房戶按規定的時間內實施并完成危房改造，泰安社區居委會先支付首期款的30%（每戶8250元）。
不過，危房改造開始近半，問題卻隨之出現。周先生說，危房戶業主們大多為生活貧困者，一時難以自掏腰包墊付修繕款改造危房。現在因為首期款沒有發放到位，大部分危房戶業主因此而影響到了危房修繕進度。
經費不足修房請零工
此外，《承諾書》還規定，危房維修由住戶自行選擇維修公司進行維修，保證通過珠江街道辦事處組織的危房維修竣工驗收。不過“自行選擇房屋維修公司”這一條令村民心里直嘀咕：正規的、有資質的公司收費高企，規定發給村民的維修經費壓根不夠啊。
記者走訪發現，許多危房戶業主自行請用的大多數是一些無牌無證的工人。這些工人大多為個體戶。
在珠江街道，幾個工人正在對一棟危樓的外立面進行批蕩施工，記者上前詢問才知道，三個建筑工人竟然有兩個是屋主的親戚，完全是抽空過來幫忙的，原來對建房子可謂一竅不通，是在建筑工人師傅的指導下，學著建房子。
對此，周先生不無擔心，如此不規范的施工方式，很可能導致危房改造質量不過關，無法通過竣工驗收，危房戶業主們的修繕款是否會成為泡影？
街道：若不達標繼續修繕
對于此事，南沙珠江街道辦事處副主任林澤回應說，危房30%預付材料款正在辦理手續中。對于村民自主修繕房屋而存在用工不規范的問題，他則表示無奈，因為需改造的危房戶多，正規維修公司供不應求。另外，此項危房改造的政府補貼，每戶都在2萬-3萬元之間，如果請用正規維修公司花費將遠遠超出這個數額，危房戶業主考慮到自己的經濟利益，更愿意請用個體戶工人。
不過對此，珠江街道辦也想出了相關措施，不管是正規還是非正規維修公司，都得先在街道辦備案。維修過程中，街道辦也將派工作人員進行巡查監督。竣工后，還會請具有資質的專業鑒定機構予以驗收。而對驗收不合格的，其修繕款發放將會特別問題特別對待，也不會一巴掌拍死。“危房改造最重要的是消除安全隱患，街道辦同樣會在施工過程中進行監管，務必以房屋脫危為第一目標。對不達標的危房將會督促進一步修繕。”林澤說。
